1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
芦屋市
25.9万円/㎡
前年比-14.9%
芦屋パインリッチ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩17分
1973年築 / 9階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,748万円
26.6万円/㎡
982
1,493
2,004
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,004万円
22.7万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月28日
芦屋パインリッチ
1,480万円（22.5万円/㎡）/ 6階 / 65.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,280万円 | 26.6万円 | 7階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,480万円 | 22.5万円 | 6階 | 65.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 31.4万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/23 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,580万円 | 32.7万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,090万円 | 32.2万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,199万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,199万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,850万円 | 24.4万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 33.5万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 26.5万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 2,280万円 | 35.1万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,299万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,299万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 27.8万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,399万円 | 31.6万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 2,399万円 | 31.6万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 29.0万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,499万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 36.6万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,390万円 | 29.1万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,499万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,590万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/13 | 2,180万円 | 25.5万円 | 7階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,590万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 30.3万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 2,380万円 | 27.8万円 | 7階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,550万円 | 23.9万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 32.6万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 31.2万円 | 3階 | 76.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 1,600万円 | 24.6万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/28 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/16 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 2,150万円 | 27.8万円 | 77.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/18 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/07 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,470万円 | 20.7万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/03/23 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/09/09 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/31 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,499万円 | 25.1万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、芦屋市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は芦屋市の平均と比較して13.1%割安です。